| Huisvesting
PREMIES IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST :
1) Premie voor de renovatie van het woonmilieu : verklarende toelichting
2) Premie voor de renovatie van het woonmilieu : Formulier - klik hier
3) Premie voor de verfraaiing van de gevels : verklarende toelichting
4) Premie voor de verfraaiing van de gevels : Formulier - klik hier
30 JUNI 2008 : ALGEMENE POLITIEKE NOTA OVER DE HUISVESTING : klik hier
S.V.K. (Sociaal verhuurkantoor "La Molenbeekoise")
Vzw " La Molenbeekoise – S.V.K. "
Vandenboogaerdestraat 93 - 1080 Brussel
Tel.: 02 427 27 01
Fax: 02 427 27 02
E-mail : aismolenbeek@yahoo.fr
N.B. : De S.V.K. verhuist :
Nieuw adres vanaf januari 2010 : Tazieauxstraat 43 - 1080 Brussel
Financieel en administratief beheerder - Stéphane LEMAIRE - Tel.: 02 427 27 01
Vastgoed- en sociaal beheerder : Nadège FOL - Tel.: 0486 99 38 79
- Opvolging van de huurders
- Beheer van de inschrijvingen
- Projectgelastigde "Transitwoningen"
Technisch beheerder - Tel.: 0486 99 38 69
- Contact met de eigenaars
- Technische opvolging van de gebouwen en appartementen in beheer
BERICHT AAN DE EIGENAARS : HET SVK KAN U HELPEN !
Uw voordelen :
- Het SVK beheert volledig de goederen die u eraan toevertrouwt;
- Het garandeert u de regelmatige uitbetaling van uw huurgelden, of uw goed al dan niet verhuurd wordt;
- Indien nodig, zoekt het huurders om uw goed te bezetten;
- Het adviseert u en volgt uw dossiers op in het kader van een aanvraag voor een renovatiepremie;
- Het helpt en adviseert u bij de werken voor de inrichting van uw goed;
- Op het einde van de beheersovereenkomst die u ermee afgesloten heeft, wordt uw goed in zijn oorspronkelijke staat hersteld.
Gemeentelijke Huisvestingscel in Sint-Jans-Molenbeek
ALGEMENE POLITIEKE NOTA OVER DE HUISVESTING (30 JUNI 2008) : klik hier
Gemeentelijke Huisvestingscel :
Michel Renard, coördinator, en Hassan Ayaadi, medeverantwoordelijke.
Permanent postadres : Graaf van Vlaanderenstraat 20 - 1080 Brussel.
Nieuwe adres (vanaf 8 februari 2010) :
Tazieauxstraat 47 - 1080 Brussel
Tel.: 02 412 12 60
E-mail : cel.logement.1080@molenbeek.irisnet.be
De woonomstandigheden in Molenbeek
In april 2006 werd de gemeentelijke cel die belast is met de problematiek van de huisvesting opgericht, op initiatief van de Burgemeester en het kantoor van de Schepen van Stedenbouw. Ze zal talrijke uitdagingen moeten aangaan…
Waarom een cel “Huisvesting” in Molenbeek?
Aan de basis ligt de wens van de gemeentelijke overheid om de situatie te verbeteren, want de toestand van de huisvesting blijft hier, net als elders in Brussel, verontrustend. Een lokale coördinatie inzake huisvesting opstellen, is onze eerste doelstelling. Tal van gemeentelijke initiatieven hebben voor nieuwe woningen gezorgd en zullen dat in de toekomst blijven doen (cf. Zie het vorige nummer van “Molenbeek Info” van maart 2006), maar men dient zich ook met de bestaande situaties bezig te houden. Onze eerste werklijnen betreffen de leegstaande woningen en de ongezonde woningen. De oprichting van deze cel voldoet ook aan de vraag die geformuleerd werd in de besluiten van het “Observatorium van de bewoonbaarheid”, naar aanleiding van het opmerkelijke werk dat door vzw “La Rue” verricht werd.
Waaruit bestaat uw werk?
We ontmoeten de lokale tussenkomende partijen, met het oog op de oprichting van een netwerk, een actiemethode en projecten. Gelukkig kunnen we rekenen op de ervaring van actoren op het terrein zoals het sociaal verhuurkantoor, de diverse gemeentediensten en het lokale verenigingennetwerk, wat ons de mogelijkheid biedt om de staat van de fysieke bebouwing en van de diverse verzoeken op te stellen (noodwoningen en transitwoningen bijvoorbeeld). Hierna wordt dit alles in kaart gebracht. Naast andere acties, hebben we ook een preventieve rol.
Kunnen mensen zich tot u richten om een woning te verkrijgen?
We zijn geen dienst die rechtstreeks in contact staat met het publiek en we kennen geen woningen toe. Er bestaan andere actoren die in dit verband gespecialiseerd zijn. We staan evenwel klaar om tips en nuttige adressen te geven aan al wie hier meer over wenst te weten.
Waar staat u momenteel?
We hebben reeds vele interne en externe contacten gelegd, en stellen stap voor stap een eerste balans op van de situatie in Molenbeek. Onze doelstelling bestaat erin proactief te zijn in bepaalde dossiers. Dit zou ons in staat moeten stellen een reeks aanbevelingen te formuleren aan het College van Burgemeester en Schepenen, dat in overleg maatregelen zal moeten nemen die – dat hopen we althans – tot duidelijke resultaten zouden moeten leiden.
Lees ook het artikel in "Molenbeek Info" (gemeentelijk informatieblad) Nr. 18 van September 2006 (blz. 21) :
Op naar een proactief huisvestingsbeleid
Onder impuls van Burgemeester Philippe Moureaux en voormalig Schepen van Stedenbouw Myriam Hilgers, werd in april laatstleden de Huisvestingscel opgericht. Ze bestaat uit twee mensen: de heren Hassan Ayaadi en Michel Renard. Voorstelling.
Onze eerste opdracht bestaat erin een algemene coördinatie van de huisvesting in de gemeente in te voeren, verklaart Michel Renard, de coördinator. De oprichting van onze cel volgt op de aanbevelingen uit de opdracht die aan vereniging “La Rue” inzake bewoonbaarheid toevertrouwd werd. We werken volgens 3 hoofdlijnen:
leegstaande woningen,
ongezondheid van de woningen,
huisjesmelkers.
We houden ons niet bezig met de toekenning van woningen, noch met de sociale aspecten ervan.
Het initiatief is bedoeld om een transversale coördinatie uit te werken die zowel de verschillende betrokken gemeentediensten betreft als de verenigingen die op het vlak van huisvesting actief zijn op het terrein, om de bestaande middelen efficiënter te maken (reglementen, taksen, bijstand, tips enz.).
Eind juni heeft er een eerste coördinatievergadering plaatsgevonden met een deel van de betrokken acteurs. De aanbevelingen zijn duidelijk: op basis van een betere samenwerking tussen de gemeentediensten, druk uitoefenen op situaties met leegstaande gebouwen, op de mensen die verantwoordelijk zijn voor de ongezondheid van woningen en op huisjesmelkers.
Onze filosofie is proactief, zegt de coördinator verder. We contacteren de eigenaars om met hen te praten over de beste manier om de situatie te verbeteren (leegstaande woningen en ongezondheid) en hen suggesties te doen over wat ze aan hun goed kunnen veranderen.
De administratieve boete, die in het algemeen politiereglement van 30 juni 2005 voorzien is, zal worden toegepast voor alle gevallen van ongezondheid die door gemeenteagenten vastgesteld worden. Op langere termijn zal er een nieuwe taks op de ongezondheid kunnen worden ingevoerd om oneerlijke eigenaars te straffen die woningen blijven verhuren die niet aan de minimale gezondheidsnormen voldoen.
Er zijn vele industriële gebouwen en leegstaande woningen in de gemeente, maar ook enorme problemen betreffende de gezondheid en de bezetting van woningen. Deze situaties worden soms veroorzaakt door incivieke eigenaars die misbruik maken van de ellende van mensen om buitensporige winsten binnen te rijven via gebouwen die in strijd zijn met de wetgevingen die op het grondgebied van kracht zijn. De cel heeft dus enorm veel werk voor de boeg en de bevolking heeft hoge verwachtingen in dit verband.
SOCIAAL HOTEL
Gosseliesstraat 10
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Verantwoordelijke : Khaddija Haourigui
Tel. en fax : 02/524 60 01
E-mail : Khaourigui@molenbeek.irisnet.be
Opdrachten :
Noodhuisvesting voor personen die plotseling, door onvoorziene omstandigheden slachtoffer geworden zijn naar aanleiding van het verlies van hun woonst (brand, overstroming, instorting, huiselijk geweld, enz.).
Toegankelijkheid :
De procedure van toelating en toegankelijkheid wordt uitsluitend toevertrouwd aan de « Gemeentelijke Dienst voor Slachtofferhulp » (GDSH) en het « Gemeentelijke Sociaal Begeleidingsplan voor Noodsituaties » (PASUC).
O.C.M.W.
DIENSTEN GELEGEN OP DE HOOFDZETEL VAN HET O.C.M.W. :
HOOFDZETEL VAN HET O.C.M.W. :
Alphonse Vandenpeereboomstraat, 14 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Algemeen tel. nr. : 02/412.53.11 – Algemeen fax nr. : 02/412.53.53
Administratieve diensten alle werkdagen toegankelijk van 7u55 tot 12u en van 12u30 tot 16u45, behalve tijdens de maanden juli en augustus open van 7u tot 14u.
Sociale dienst voor aanvragen van materiële, sociale hulp en voor de toegang tot zorgverlening (medische kaart).
-
Sociale dienst – Centrum sector
Tel. : 02 412 53 21 – Fax : 02 412 54 08
Open van maandag tot vrijdag van 7u55 tot 12u en van 12u30 tot 16u45 (op afspraak)
-
Sociale diesnt – Historische sector "Hertogin"
Tel.: 02 412 53 41 – Fax : 02 412 54 08
Open van maandag tot vrijdag van 7u55 tot 12u en van 12u30 tot 16u45 (op afspraak)
- AMU (dringende medische hulp aan mensen die in onzekerheid verblijven) :
Tel. : 02/412.53.47 – Fax : 02/412.54.08
Open van maandag tot vrijdag van 7u55 tot 12u en van 12u30 tot 16u45 (op afspraak)
- Schuldbemiddeling :
Tel.: 02/412.47.72 – Fax : 02/412.47.77
Open van maandag tot vrijdag van 7u55 tot 12u en van 12u30 tot 16u45 (op afspraak)
Elke donderdag om 10u gemeenschappelijke informatiesessie op basis van voorafgaandelijke inschrijving
- Bureau Hulp bij het Schrijven :
Tel.: 02/412.53.11
Permanenties zonder afspraak op maandag van 8u30 tot 11u30 en op dinsdag van 12u30 tot 15u (Afspraak mogelijk één woensdag op twee)
- Ombudsdienst :
Schriftelijke klachten moeten verstuurd worden naar of bezorgd worden aan :
Ombudsdienst
O.C.M.W. van Sint-Jans-Molenbeek
Alphonse Vandenpeereboomstraat, 14
1080 Sint-Jans-Molenbeek
DIENSTEN GELEGEN OP ANDERE SITES :
- Residentie « ARCADIA » (Rust- en verzorgingstehuis) :
Ferdinand Elbersstraat, 20
Tel.: 02/481.99.00 of 02/481.99.99 – Fax : 02/468.12.30
Onthaal van 8u tot 17u, op donderdag tot 19u
Bezoek aan verwanten is dagelijks toegelaten tussen 11u en 20u
- Onthaaltehuis « LE RELAIS » (huisvesting van personen zonder woning) :
Vandenboogaerdestraat, 64
Tel.: 02/427.50.34 of 02/427.45.70 – Fax : 02/424.15.97.
Onthaal op afspraak
Bezoek aan de bewoners van 14u tot 20u elke werkdag
- Molenbeek Job Info (Dienst voor hulpverlening bij het zoeken naar opleiding en/of werk) :
Werkhuizenstraat, 19
Tel.: 02/412.47.70 – Fax : 02/412.47.77
Open van maandag tot vrijdag van 7u55 tot 12u en van 12u30 tot 16u45
Informatiesessie elke dinsdag : verplichte inschrijving
- CAP JIM (" Jeunes Insertion Molenbeek ", voor de jongeren tussen 18 en 25 jaar) :
Werkhuizenstraat, 19
Tel. : 02/412.47.72 – Fax : 02/414.47.77
Tweedelijnsdienst – op afspraak
- Gezins- en bejaardenhulp (Thuishulp) :
Tel. : 02/428.52.59 – Tel./Fax : 02/428.11.51
Aanvragen te richten aan de voorzitter van het O.C.M.W.
- Ontmoetingscentrum Marie-José (activiteiten en maaltijden voor Molenbeekse gepensioneerden) :
De Rooverestraat, 3
Tel./Fax: 02/414.23.70
Open alle werkdagen van 11u tot 17u en op zaterdag van 11u tot 14u
Warme maaltijden voor 3,22€
- Cel voor sociale, culturele en sportieve ontplooiing :
Vandenboogaerde, 66
Tel. : 02/421.32.81
Permanenties dinsdag en donderdag van 9u tot 12u
+ Meer informatie ovr de OCMW's op de website : www.ocmw-info-cpas.be
Gemeentelijke Hygiënedienst - Leefmilieu
Graaf van Vlaanderenstraat
20 (Binnenplaats, 1ste deur links).
Tel./Fax : 02/412.36.14 – Tel. van de dienst Milieuvergunningen : 02/412.37.58
E-mail : hygiene.molenbeek@molenbeek.irisnet.be
Openingsuren :
Maandag : 14u tot 17u30 + Dinsdag tot vrijdag: 7u45 tot 12u
Taken :
- Onbewoonbaarheidsbesluiten.
- Attesten voor veevervoer.
- Hygiënecertificaten voor drankgelegenheden (vereist door de dienst "Gemeentetaksen").
- Vaststellen of de plaats aan de hygiënenormen voldoet (nadat de huurder zijn eigenaar via een aangetekende brief ingelicht heeft).
- Controle van de exploitaties van klasse 2.
- Controle van de erkende rusthuizen.
- Ontratting (enkel bij particulieren).
- Inlichtingen over de Milieuvergunningen
" Origine et Habitat : mode d'emploi " : « Oorsprong en Habitat – Gebruiksaanwijzingen »
(Ex-PASSH : Programma voor de verhoging van de veiligheid en de gezondheid van de woning)
« Oorsprong en Habitat – Gebruiksaanwijzingen » biedt de huurders concrete antwoorden op hun vragen met betrekking tot de hygiëne en veiligheid van hun huisvesting ( overlast en vervuiling van het interieur, vochtigheid, normen, veiligheid van de apparatuur…..) en het gebruik ervan ( verluchting,verwarming, huurschade, gezondheid,…).Hulp op het terrein wordt geboden tijdens de technische huisbezoeken of via collectieve preventie acties.
O&H biedt aan de verenigingen en sociale interveniërenden: een technische diagnose op het terrein ( hygiëne van de huisvesting, veiligheid, gelijkvormigheid met de normen, risico’s voor de gezondheid, …) een analyse van de adequatie van de huisvesting, het gebruik dat men er van maakt, zo ook een pragmatische begeleiding van de huurders.
Via de dienstverleningen van de verenigingen
Of rechtstreeks :
Contact : De heer Jean-Claude DUPONT
" Origine et Habitat " : Kolomstraat 54
Tel.: 02 412 47 05 - Gsm : 0475 20 63 17
E-mail : jcdupont@skynet.be
Gemeentelijk eigendommen
Graaf van Vlaanderenstraat
20 (1ste verdieping)
Tel. : 02/412.36.10 – 02/412.37.23 - Fax : 02/412.37.23
E-mail : propr.communales1080@molenbeek.irisnet.be
Openingsuren : 7u45 tot 12u - 13u tot 16u.
Taken :
- Beheer van de gemeentelijke eigendommen.
- Inlichtingen, aanvragen voor woningen.
- Formulier voor de aanvraag van een woning.
Onthaalhuizen
1. CAW Archipel - Huis van Vrede - leefgemeenschap voor thuisloze mannen
Schoolstraat 12 - 1080 Molenbeek
Tel./Fax: 02 / 411 62 56 - E-mail: hvv.mannen@archipel.be
Openingsuren: werkdagen van 9u tot 22.
Aanbod: Opvang van thuisloze mannen onder de vorm van gemeenschappelijk wonen.
De nadruk ligt op "therapie van het dagelijkse leven" en verantwoordelijkheid nemen. Er moeten activiteiten ondernomen worden, de ganse dag rondhangen kan niet. De bewoners moeten actief aan hun problemen werken. Eén keer per week is er een gesprek rond het individuele project, op zondagavond wordt er samen gezeten. De werking is geïntegreerd in de buurt, de Begijnhofwijk.
Doelgroep: thuisloze mannen
Taalaanbod: Nederlands
2. Onthaalhuis Zeus
Jean Dubrucqlaan 96 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Tel.: 02 / 426 94 21
Aanbod: Verblijf verschaffen voor een lange of middellange periode (met een minimum van één maand) aan personen die sociale of psychologische begeleiding nodig hebben. Het onthaalhuis wil door zijn beperkte capaciteit een huiselijke sfeer herschapen. Het tehuis verzekert medische en paramedische zorgen (kinesitherapie, ergotherapie,...) en beschikt over een sociale dienst ( met individuele hulpverlening).
Doelgroep: iedereen en in het bijzonder voor personen met psychische of mentale (licht psychiatrische) problemen
Taalaanbod: Nederlands, Frans
Andere diensten
1. "LA RUE" vzw
Ransfortstraat 61 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Tel. : 02 410 33 03 - E-mail : la-rue@skynet.be
Uurrooster en plaats van de permanenties :
- Permanentie huisvesting : woensdag van 16 u tot 18 u in Kolomstraat 1 - 1080 Brussel
- Permanentie Renovatie raadgevingen : donderdag van 9 u tot 12 u in Kolomstraat 1 - 1080 Brussel
Aanbod : permanenties huisvesting, renovatie raadgevingen, socio-culturele animatie.
Tel nr. tijdens de permanenties : 02 411 58 34
2. Vereniging voor sociale huisvesting
Leopold II-laan 56 - 1080 Brussel
Tel.: 02 414 43 69
Website: www.als-vsh.be
Aanbod:
-
de leden allerhande inlichtingen en raadgevingen verstrekken;
-
de algemene en bijzondere belangen der erkende vennootschappen verdedigen;
-
nauwe contacten bewaren met de verschillende regeringen en de executieven, de openbare en private organismen die zich bezighouden met sociale huisvesting en met de financiering ervan;
-
boeken, brochures en tijdschriften uitgeven;
-
de politiek voor sociale huisvesting bevorderen door het organiseren van congressen, studiedagen, colloquia en studiecommissies
Taalaanbod : Nederlands, Frans
3. Buurthuis Bonnevie
Bonneviestraat 40 - 1080 Brussel
Tel.: 02 410 76 31 - E-mail: bonnevie@skynet.be
Website: bonnevie.vgc.be
Aanbod: huisvestingspermanentie, renovatiehulp, klusjesdienst, opbouwwerk.
Openingsuren: huisvestingspermanentie: dinsdag van 14-18u en donderdag van 9-12u.
Taalaanbod: Nederlands, Frans.
4. Huurdersunie Molenbeek - Koekelberg
Gemeenteplaats 1 - 1080 Brussel
Tel.: 02 410 29 65 - E-mail: ul.molenbeek@misc.irisnet.be
Aanbod: herhuisvesting; juridisch advies (huurwetgeving); renovatie van woningen; ondersteuning bewonerscomites; sociale begeleiding
Doelgroep: personen die in Molenbeek of Koekelberg een woning huren
Taalaanbod: Frans, Nederlands
De punten "Onthaalhuizen en anderen diensten " werden verwezenlijken met de steun van Kristel Adriaens van "Brusselse Welzijns- en gezondheidsraad" die we voor haar medewerking willen bedanken.
|
