| Logement
PRIMES DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE :
1) Prime à l'embellissement des façades : notice explicative
2) Prime à l'embellissement des façades : Formulaire - cliquez ici
3) Primes à la rénovation de l'habitation : notice explicative
4) Primes à la rénovation de l'habitation : Formulaire - cliquez ici
30 JUIN 2008 : NOTE DE POLITIQUE GENERALE SUR LE LOGEMENT : cliquez ici
A.I.S. (Agence immobilière sociale "La Molenbeekoise") 
« La Molenbeekoise
- La M.A.I.S. » asbl
Rue Vandenboogarde, 93 - 1080 Bruxelles
Tél.: 02 427 27 01
Fax : 02 427 27 02
E-mail : aismolenbeek@yahoo.fr
N.B. : La MAIS déménage :
Nouvelle adresse à partir de janvier 2010 : rue Tazieaux, 43 - 1080 Bruxelles
Gestionnaire financier et administratif - Stéphane LEMAIRE - Tél.: 02 427 27 01
Gestionnaire immobilière et sociale : Nadège FOL - Tél.: 0486 99 38 79
- Suivi des locataires ;
- Gestion des inscriptions ;
- Chargée du projet "Logement de transit".
Gestionnaire technique - Tél.: 0486 99 38 69
- Contact avec les propriétaires ;
- Suivi technique des immeubles et appartements en gestion.
PROPRIETAIRES : LA
M.A.I.S. PEUT VOUS AIDER !
Vos avantages :
- Elle gère
entièrement les biens que vous lui confiez ;
- Elle vous garantit
le payement régulier de vos loyers, que votre bien soit
loué ou non ;
- Si besoin est,
elle recherche des locataires pour occuper votre bien
- Elle vous conseille
et suit vos dossiers dans le cadre d’une demande de prime
à la rénovation ;
- Elle vous aide
et vous conseille dans les travaux d’aménagement
de votre bien
- A la fin de votre
contrat de gestion avec elle, la remise en état de votre
bien est garantie.
C.P.A.S. (CENTRE PUBLIC D'ACTION SOCIALE)
SIEGE CENTRAL DU C.P.A.S. :
Rue Alphonse Vandenpeereboom, 14 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Tél. général : 02/412.53.11 - Fax : 02/412.53.53
Services administratifs accessibles tous les jours ouvrables de
7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45, sauf
pendant les mois de juillet et août : ouvert de 7h à 14h.
Service social pour les demandes d'aide matérielle, sociale et d'accès aux soins (carte médicale).
-
Service Social – Secteur Vandenpeereboom
Tél. : 02/412.53.21 – Fax : 02/412.54.08
Ouvert du lundi au vendredi de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45 (sur rendez-vous)
-
Service Social – Secteur Historique Duchesse
Tél. : 02/412.53.41 – Fax : 02/412.54.08
Ouvert du lundi au vendredi de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45 (sur rendez-vous)
- AMU (aide médicale urgente pour personnes en séjour précaire).
Tél. : 02/412.53.47 – Fax : 02/412.54.08
Ouvert du lundi à vendredi de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45 (sur rendez-vous)
- Médiation de dettes :
Tél.: 02/412.47.72 – Fax : 02/412.47.77
Ouvert du lundi au vendredi de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45 (sur rendez-vous)
Séance d’informations collective tous les jeudis à 10h sur base d’une inscription préalable
- Bureau d’Aide à l’écriture :
Tél.: 02/412.53.11
Permanences sans rendez-vous le lundi de 8h30 à 11h30 et le mardi de 12h30 à 15h (Possibilité de rendez-vous un mercredi sur deux)
- Service Ombuds
Les plaintes écrites doivent être envoyées ou déposées au :
Service Ombuds
C.P.A.S. de Molenbeek-Saint-Jean
Rue Alphonse Vandenpeereboom, 14
1080 Molenbeek-Saint-Jean
SERVICES DU C.P.A.S. SITUES SUR D'AUTRES SITES :
- Service social - Antenne Haut :
Rue de la Vieillesse Heureuse, 2A
Tél. : 02/481.99.95 – Fax : 02/481.99.99
Ouvert du lundi au vendredi de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45
- Service social - Antenne Maritime :
Rue Vandenboogaerde, 64 - 66.
Tél.: 02/421.32.75 – Fax : 02/421.32.71
Ouvert tous les jours de la semaine de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45.
- Résidence « ARCADIA » (Maison de repos et de soins) :
Rue Ferdinand Elbers, 20
Tél.: 02/481.99.00 ou 02/481.99.99 – Fax : 02/468.12.30
Accueil de 8h à 17h, le jeudi jusqu’à 19h.
Visite des proches autorisées tous les jours entre 11h et 20h
- Maison d’accueil « LE RELAIS » (hébergement de personnes sans logement) :
Rue Vandenboogaerde, 64
Tél.: 02/427.50.34 ou 02/427.45.70 – Fax : 02/424.15.97.
Accueil sur rendez-vous
Visite des résidents de 14h à 20h tous les jours de la semaine.
- Molenbeek Job Info (Service d’aide à la recherche de formation et/ou d’emploi) :
Rue des Ateliers, 19
Tél.: 02/412.47.70 – Fax : 02/412.47.77
Ouvert du lundi au vendredi de 7h55 à 12h et de 12h30 à 16h45.
Séance d’information tous les mardis : inscription obligatoire
- CAP JIM (Jeunes Insertion Molenbeek, pour les 18-25 ans) :
Rue des Ateliers, 19
Tél. : 02/412.47.72 – Fax : 02/414.47.77
Service de 2ème ligne – sur rendez-vous
- Aide aux familles et aux personnes âgées (Aide à domicile) :
Tél. : 02/428.52.59 – Tél./Fax : 02/428.11.51
Demandes à adresser au Président du C.P.A.S.
- Centre de rencontre Marie-José (activités et repas pour les Molenbeekois pensionnés) :
Avenue de Roovere, 3
Tél./Fax: 02/414.23.70
Ouvert tous les jours de la semaine de 11h à 17h et le samedi de 11h à 14h
Repas chauds à 3,22€
- Cellule de l’Epanouissement social, culturel et sportif :
Rue Vandenboogaerde, 66
Tél. : 02/421.32.81
Permanences mardi et jeudi de 9h à 12h
+ Plus d'informations encore sur les CPAS sur le site : www.ocmw-info-cpas.be
CELLULE "LOGEMENT" A MOLENBEEK-SAINT-JEAN
30 JUIN 2008 : Note de politique générale sur le LOGEMENT : cliquez ici
Cellule communale du Logement :
MM. Michel Renard, coordinateur & Hassan Ayaadi, co-responsable
Adresse courrier : Rue du Comte de Flandre, 20 - 1080 Bruxelles
Nouvelle adresse (bureaux à partir du lundi 8 février 2010) :
rue Tazieaux, 47 - 1080 Bruxelles
Tél.: 02 412 12 60
E-mail : cel.logement.1080@molenbeek.irisnet.be
L'habitat à Molenbeek
En avril 2006, la cellule communale chargée de la problématique du logement a été mise sur pied, à l'initiative du Bourgmestre et de l'Echevinat de l'Urbanisme. Elle devra relever de nombreux défis...
Pourquoi une Cellule "Logement" à Molenbeek ?
A la base se trouve la volonté des autorités communales d'améliorer la situation car l'état du logement ici, comme ailleurs à Bruxelles, reste préoccupant. Etablir une coordination locale en matière de logement est notre premier objectif.
Beaucoup d'initiatives communales ont produit et vont encore fournir de nouveaux logements (cfr. Voir le précédent "Molenbeek Info" de Mars 2006), mais il y a aussi lieu de s'occuper des situations existantes. Nos premiers axes de travail concernent les logements vides et l'insalubrité des logements.
La création de cette cellule rencontre aussi la demande formulée dans les conclusions de l'"Observatoire de l'Habitabilité", suite au travail remarquable effectué par l'asbl ''La Rue''.
En quoi consiste votre travail ?
Nous rencontrons les intervenants locaux en vue de créer un réseau, une méthode d'action et des projets. Heureusement, nous pouvons compter sur l'expérience d'acteurs de terrain comme l'Agence Immobilière Sociale, les divers services communaux et le monde associatif local, ce qui nous permettra d'établir l'état du bâti physique et des diverses demandes (logements d'urgence et de transit par exemple). S'ensuivra l'élaboration d'une cartographie. Notre rôle est aussi préventif et se situe 'en amont' d'autres actions.
Les gens peuvent-ils s'adresser à vous pour obtenir un logement ?
Nous ne sommes pas un service en contact direct avec le public et nous n'attribuons pas de logement. Il existe d'autres acteurs spécialisés en la matière. Cela étant, nous sommes prêts à donner des conseils et adresses utiles à toute personne désirant en savoir plus.
Actuellement, où en êtes-vous ?
Nous avons déjà pris de nombreux contacts internes et externes et établissons peu à peu un premier bilan de la situation molenbeekoise. Avec comme objectif d'être proactif sur certains dossiers. Cela devrait nous permettre d'émettre une série de recommandations au Collège des Bourgmestre et Echevins, lequel devra prendre des mesures concertées qui, nous l'espérons, pourront déboucher sur des résultants probants.
Lire aussi l'article paru dans le "Molenbeek Info" n°18 de septembre 2006 (page 21) :
Vers une politique proactive du logement
Sous l'impulsion du Bourgmestre Philippe Moureaux et de l'ex-Echevine de l'Urbanisme Myriam Hilgers (2000 - 2006), la cellule Logement a vu le jour en avril dernier. Elle se compose de deux personnes : Messieurs Hassan Ayaadi et Michel Renard. Présentation.
Notre première mission vise à établir une coordination générale du logement dans la commune, explique Michel Renard, coordinateur. La mise en place de notre cellule fait suite aux recommandations issues de la mission confiée à l'association La Rue en matière d'habitabilité. Nous travaillons sur 3 axes principaux :
les immeubles à l'abandon,
l'insalubrité des logements,
les marchands de sommeil. Nous ne nous occupons pas d'attribution de logement ni d'aspects sociaux.
L'initiative tend à développer une coordination transversale, qui associe tant les différents services communaux concernés que les associations oeuvrant au logement sur le terrain, pour augmenter l'efficacité des instruments existants (règlements, taxes, aides, conseils, etc.).
Fin juin, une première réunion de coordination a eu lieu avec une partie des acteurs impliqués. Les recommandations sont claires : à partir d'une meilleure collaboration entre les services communaux, mettre la pression sur les situations d'abandon d'immeubles, sur les responsables de l'insalubrité des logements et sur les marchands de sommeil.
Notre philosophie est proactive, poursuit le coordinateur. Nous contactons les propriétaires afin de discuter avec ceux-ci de la meilleure manière d'améliorer la situation (immeubles à l'abandon et insalubrité) et de leur suggérer des manières d'intervenir sur leur bien.
L'amende administrative, prévue dans le règlement général de police du 30 juin 2005, sera appliquée pour tous les cas d'insalubrité constatés par les agents communaux. A plus long terme, une nouvelle taxe sur l'insalubrité pourrait être instaurée pour contraindre les propriétaires indélicats qui continuent à louer des logements ne répondant pas aux normes minimales de salubrité.
Il y a beaucoup d'immeubles industriels et de maisons à l'abandon dans la commune, mais aussi d'énormes problèmes concernant la salubrité et l'occupation des logements. Ces situations sont parfois le fait de propriétaires inciviques, qui profitent de la misère des gens pour s'assurer des gains exorbitants à partir d'immeubles qui contreviennent aux législations en vigueur sur le territoire. Le travail qui attend la cellule est donc énorme, à la hauteur des attentes de la population.
Hôtel social communal
Rue de Gosselies, 10
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Responsable : Khaddija Haourigui
Tél / Fax : 02 / 524 60 01
Email : Khaourigui@molenbeek.irisnet.be
Missions :
Hébergement d’urgence destiné aux personnes victimes de la perte soudaine et imprévue de leur logement (incendie, inondation, effondrement, violence familiale, etc.).
Accès :
La procédure d’admission et d’accès est confiée exclusivement au « Service Communal d’Aide aux Victimes » (SCAV) et au « Plan d’Accompagnement Social des Urgences Communales » (PASUC).
Service communal
de l’Hygiène – Environnement
Rue du Comte de Flandre,
20 (Rez-de-chaussée).
Tél/Fax : 02 412 36 14 – Tél. du service des
permis d’environnement : 02 412 37 58
E-mail : hygiene.molenbeek@molenbeek.irisnet.be
Heures
d'ouverture au public : Lundi : 14h00 à 17h30 - Mardi au vendredi : 7h45 à 12h00
Missions :
- Délivrance
des permis d’environnement.
- Contrôle
des exploitations de classe 2.
- Enquêtes
en collaboration avec d’autres services.
- Arrêtés
d’inhabitabilité.
- Attestations
pour le transport du bétail.
- Certificats d’hygiène.
- Certificats pour
les débits de boisson.
- Constats d’hygiène.
- Contrôle
des maisons de repos agréées.
- Désinfection,
désinsectisation et dératisation.
- Informations
relatives au cadastre.
ORIGINE ET HABITAT : MODE D'EMPLOI (ex-PASSH : Programme pour l'Amélioration de la Sécurité
et la Salubrité de l'Habitat)
Au service des locataires :
«Origine et Habitat – Mode d'Emploi » propose aux locataires des réponses concrètes à des questions en matière de salubrité et de sécurité du logement (nuisances et pollutions intérieures, humidité, normes, sécurité des installations…) et de son usage (aération, chauffage, dégâts locatifs, santé…). L’aide est apportée sur le terrain lors de visites techniques à domicile ou d’actions collectives de prévention.
O&H propose un appui technique aux associations et intervenants sociaux : un diagnostic technique sur le terrain (salubrité du logement, sécurité, conformité aux normes, risques santé…), une analyse de l'adéquation du logement, de l’usage qui en est fait, ainsi qu’un accompagnement pragmatique des locataires.
via les permanences des associations
ou directement :
Contact : Monsieur Jean-Claude DUPONT,
Origine et Habitat : rue de la Colonne, 54
Tél.: 02 412 47 05 - Gsm : 0475 20 63 17
Courriel : jcdupont@skynet.be
Propriétés
communales
rue du Comte de Flandre,
20 (1er étage, à gauche en sortant de l’ascenseur)
Tél.: 02 412 36 10 – 02 412 37 23
Fax : 02 412 37 23
E-mail : propr.communales1080@molenbeek.irisnet.be
Heures d’ouverture : 7h45 à 12h00 - 13h00 à 16h00.
Missions :
- Gestion des propriétés
communales.
- Information,
demandes de logement.
- Formulaire de
demande pour un logement.
Maisons d'accueil
1. CAW Archipel - Huis van Vrede - leefgemeenschap voor thuisloze mannen
Rue de l'Ecole, 12 - 1080 Molenbeek
Tél./Fax: 02 411 62 56 - E-mail: hvv.mannen@archipel.be
Heures d'ouverture : les jours ouvrables de 9h à 22h.
Offre : accueil de personnes sans abri sous la forme d'habitat communautaire.
L'accent est mis sur la "thérapie du quotidien" et la prise de responsabilités. Diverses activtés sont entreprises. Les résidents doivent travailler de manière active à leurs problèmes. Une fois par semaine a lieu une conversation centrée autour du projet individuel, le dimanche soir. Le travail est intégré dans le voisinage, le quartier des Béguines.
Groupe cible: hommes sans abri
Langue : Néerlandais
2. Maison d’accueil Zeus
Avenue Jean Dubrucq, 96 - 1080 Molenbeek
Tél.: 02 426 94 21
L’offre: fournir un séjour de moyenne ou de longue durée (minimum : 1 mois) aux personnes qui ont besoin d'un accompagnement social ou psychologique. La maison d'accueil souhaite recréer une sphère d'accueil chaleureuse malgré sa capacité d'accueil limitée. La maison assure des soins médicaux et paramédicaux (kinésitherapie, ergothérapie,...) et dispose d'un service d'aide sociale individualisé.
Groupe cible: toute personne et en particulier les personnes souffrant de problèmes mentaux ou psychiques légers.
Langue(s): Néerlandais, Français.
Autres services
1. " LA RUE " asbl
Rue Ransfort, 61 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Tél.: 02 410 33 03 - E-mail : la-rue@skynet.be
L'horaire et le lieu des permanences est le suivant :
- Permanence logement : le mercredi de 16 h à 18 h - rue de la Colonne, 1 à 1080 Bruxelles
- Permanence Conseil en rénovation : le jeudi de 9 h à 12 h, rue de la Colonne 1.
L'offre : permanences logement, conseil à la rénovation, animation socio-culturelle.
Durant l'horaire des permanences : Tél.: 02 411 58 34
2. Association du Logement social
Boulevard Léopold II, 56 - 1080 Molenbeek
Tél.: 02 414 43 69 - Site internet: www.als-vsh.be
L’offre:
-
fournir aux membres toutes informations et conseils;
-
défendre les intérêts généraux et particuliers des sociétés agréées;
-
entretenir des contacts suivis avec les différents gouvernements, ainsi qu'avec les organismes publics et privés qui s'occupent du logement social ou de son financement;
-
publier des revues ou des brochures;
-
promouvoir la politique du logement social par l'organisation de congrès, de journées et de voyages d'études, de colloques ou de groupes de travail.
Langue(s): Néerlandais, Français.
3. Maison de quartier " Bonnevie "
Rue Bonnevie, 40 - 1080 Molenbeek
Tél.: 02 410 76 31 - E-mail : bonnevie@skynet.be
Site internet : bonnevie.vgc.be
L’offre: permanences logement, aide à la rénovation, petites réparations en tous genres, animation socio-culturelle.
Horaires d'ouverture : permanence logement : le mardi de 14h à 18h + jeudi de 9h à 12h
Langue(s): Néerlandais, Français.
4. Association des locataires Molenbeek – Koekelberg
Place communale, 1 - 1080 Molenbeek
Tél.: 02 410 29 65 - E-mail: ul.molenbeek@misc.irisnet.be
L’offre: relogement; conseils juridiques (législation sur la location); rénovation d'habitations; soutien aux comités d'habitants; accompagnement social.
Groupe cible: locataires de Molenbeek ou Koekelberg.
Langue(s): Français, Néerlandais.
Merci à Kristel Adriaens de "Brusselse Welzijns- en gezondheidsraad" pour son apport d'informations dans la réalisation des points "Maisons d'accueil et autres services".
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